昆山防水公司重塑建筑防水价值观

　　早前举办的行业展会上，一些代表行业最新技术和产品的防水材料如JS（聚合物水泥防水涂料）、硬泡聚氨酯、速凝橡胶等推出展台，体现出防水材料的升级速度。与此同时，一种关于系统思维考虑防水的声音在展会上被传递。防水工程虽然以防水材料设计为主线，然而防水材料并不是防水工程的全部，防水材料的铺设仅是一部分。
　　对于防水企业而言，产品只是一个环节，从设计方案、产品选型、配套安装和售后服务等环节均需给予指导，提供一个解决方案，“不单从价格方面给予客户优惠，最终要解决建筑防水问题”。目前，国内多家防水企业在做好产品的同时，还投入更多精力研究防水体系和施工工艺。对于复杂的防水工程，只有延伸到全过程，才能保证防水质量。
　　开发商收回选择权
　　目前，国内防水材料生产企业有2000多家，其中有防水卷材生产许可证的约1500家，规模以上企业有443家。由于防水材料行业企业结构处于小、多、散状态，未能形成集约化规模经营，防水材料行业面临着产能严重过剩和行业集中度低两大问题。根据中国建筑防水协会统计数据，2012年行业总产值超过1000亿元，行业最大的企业销售也不过30亿元，超5亿元的企业只有10多家，排名前50位的企业市场占有率不到两成。昆山防水
　　2013年2月5日，工业和信息化部发布《建筑防水卷材行业准入条件》，新建改性沥青类(含自粘)防水卷材项目单线产能规模不低于1000万平方米/年，新建高分子防水卷材(PVC、TPO)项目单线产能规模不低于300万平方米/年，旨在严控新增产能，同时优化存量，促进行业升级，规避恶性竞争。昆山防水公司
　　不过，业内人士指出，如此低的市场占有率，贯彻产业政策仍有难度，提高市场占有率是当务之急。另一方面，从市场效率来看，大企业的集中度却很高。一些全国性房地产开发企业，已经认识到建筑防水工程的重要性，不再由总承包商负责分包，而是和排在行业前列的防水企业开展战略联盟，主动收回防水材料的选择权，以此控制防水工程的质量。
　　这样就把市场竞争或招投标的供应商数目限制在行业主流企业里，防水材料的集中采购成为趋势。防水企业建议，开发企业因提高防水工程造价的比重，最好通过总部统一采购的模式，综合考察防水企业，选择具备技术咨询、设计优化、专业施工能力的企业。
　　系统方案是根本？
　　建筑防水材料主要分防水卷材和防水涂料，防水卷材又分沥青基防水卷材和高分子类防水卷材，在近期举办的展览会上，这是各家均展示的产品。此外，不少企业还展出了建筑防水工程的系统解决方案，以小型建筑模型的形式，形象地展示方案的构成及效果。
　　记者了解到，行业内的大型企业已经跳出产品价格战的“泥潭”，通过和大的房地产开发企业达成战略合作，转向系统解决方案服务、新应用技术的竞争。这种转变的背后是，建筑防水的高渗漏率，往往不是单靠好产品可以解决的。中国建筑防水协会曾做过统计，建筑防水渗漏问题，材料问题占比百分之二三十，设计问题占到百分之十到二十，施工问题占到百分之四五十，维护管理问题在百分之五左右。防水企业提供的系统解决方案来自工程实践和对新产品、技术的研究，在项目前期就渗透到设计、材料选择、施工等环节，有助于保证工程质量。
　　系统解决方案的推广如何目前有待观察。开发商在采购招投标会上，其竞价思维短期内不容易改变。开发商并非不认可其理念，对其而言，问题在于没有一个可衡量的标准，评估出防水企业的系统解决方案的价值。而且，大型开发企业已经形成了成熟的采购决策链条，对新事物反应比较迟缓，这导致直接面对公司老总的小型开发企业更容易接受。